ESCOPO:
Serviços técnicos de engenharia e honorários aplicados à administração e gerenciamento da execução de
uma obra.
SERVIÇOS:
01. Orçamentação e fechamento de contratos com prestadores de serviço / construtores / eletricistas /
pintores e demais profissionais envolvidos na execução da obra –Três orçamentos com cada
disciplina;
02. Orçamentação e aquisição de materiais que apresentem o melhor custo-benefício e que atendam as
normas técnicas;
03. Administração da obra com visitas diárias, levantamento das necessidades da obra e gerenciamento
de insumos;
04. Gestão do cronograma da obra a fim de otimizar os prazos de entrega;
05. Gestão financeira da obra, ficando de responsabilidade do contratante somente realizar os
pagamentos em um dia da semana pré-definido anteriormente;
06. Acompanhamento técnico próximo, pois na modalidade de obra administrada todo dia os profissionais
estão na obra para fazer o gerenciamento.
07. Gerenciamento de notas fiscais e balanço do caixa da obra, a fim de no ato da entrega da obra
disponibilizar toda a documentação para a regularização fiscal da mesma;
08. Serviço técnico de regularização fiscal junto à receita federal e averbação da obra na matrícula
quando concluída, serviços de registro de imóveis;
09. Elaboração de contrato com todos os prestadores de serviço envolvidos na obra;
10. Acompanhamento de todo canteiro de obras, com fotos recorrentes, vídeo e relatórios técnicos via
aplicativo (Diário de obra).
* O proprietário é livre para fazer indicações tanto de mão de obra como de fornecedores, tanto para
exigência de algum deles na obra.